Dapatkah Bank Secara Hukum Membuat Laba Pada Sebuah Properti Diambil Alih?

Dapatkah Bank Secara Hukum Membuat Laba Pada Sebuah Properti Diambil Alih?

Dapatkah Bank Secara Hukum Membuat Laba Pada Sebuah Properti Diambil Alih?

Sebagai bank penyitaan ratusan ribu properti di seluruh negeri pertanyaan terus muncul Bisakah bank membuat keuntungan pada agunan yang diambil alih Jawaban yang sederhana adalah ya tetapi tidak mengambil beberapa keadaan khusus untuk itu untuk terjadi. Jika pemilik rumah menyadari bagaimana melindungi ekuitas ia mungkin dibayar bahkan jika ia kehilangan rumahnya ke bank.

Jika pemberi pinjaman berbicara pemilik rumah agar memberi properti Nya untuk suatu perbuatan sebagai pengganti penyitaan bank dapat memperoleh keuntungan atas penjualan dan tidak memiliki biaya tambahan pengambilalihan tersebut. Hal ini berlaku umum dalam industri perbankan yang penyitaan biaya rata-rata lebih dari . . Biaya ini mencakup kehilangan minat kehilangan daya pinjaman tambahan peningkatan persyaratan Federal Reserve biaya penjualan pemeliharaan properti dan komisi untuk agen penjualan.

Kunci untuk apakah bank dapat menghasilkan uang adalah tergantung pada properti memiliki ekuitas. Mungkin sampai dari saat penyitaan berlangsung ada ekuitas di properti dan tidak ada hak gadai kedua atau junior di tempat. Banyak pemilik rumah hanya berjalan jauh dari rumah mereka percaya mereka tidak memiliki saham atau tidak bisa menjual rumah mereka ketika sedang dalam penyitaan.

Jika bank mengambil properti dengan lelang penyitaan dan memadamkan hak gadai SMP mereka akan menciptakan ekuitas dalam hitungan menit. Namun jika properti memiliki hak gadai SMP pemberi pinjaman tidak akan menerima suatu perbuatan sebagai pengganti penyitaan karena hak gadai junior akan tetap melekat pada properti. Jadi berhati-hatilah jika bank menawarkan pemilik rumah suatu perbuatan sebagai pengganti penyitaan mungkin ada ekuitas di properti.

Setelah properti itu pergi ke lelang dan dibeli oleh bank transfer perbuatan properti ke bank setelah periode penebusan. Pada saat ini bank dapat menjual properti untuk harga apa pun mereka dapatkan. Jika ada keuntungan bank berhak untuk itu.

Singkatnya setelah penyitaan bank di properti itu berhak untuk mendapatkan keuntungan. Sebelum kepemilikan mereka mereka tidak dapat menjual properti itu hanya pemegang perbuatan pemilik rumah dapat menjualnya. Hal ini terjadi di penjualan pendek sepanjang waktu sebagai bank harus menyetujui harga jual tetapi pemilik rumah harus menandatangani transfer perbuatan. Dalam kasus ini bank mengambil diskon yang cukup besar pada hipotek mereka untuk mendapatkan properti yang dijual dan dari buku mereka. Jika bank di luar tawaran pada lelang yang merupakan sesuatu yang dekat dengan jumlah penghakiman terakhir mereka mereka mendapatkan uang mereka berutang tetapi kehilangan pada setiap keuntungan tambahan.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: