Lelang Properti – Cara Beli Properti Sitaan – Membuat Uang di 4 Tahapan Foreclosure Properti

Ada empat tahap dalam proses penyitaan pendek penjualan pemberitahuan-of-default lelang dan real estat yang dimiliki. Beberapa ahli mungkin benjolan pendek dijual dan pemberitahuan-of-default ke kategori tunggal yang disebut pra-penyitaan. Mereka tidak salah tapi saya yakin ada perbedaan penting.

Mari kita membahas bagaimana membuat membuat uang pada setiap tahap penyitaan properti

Perhatikan -of-default NOD Para penjual adalah sekitar bulan di belakang pembayaran dan tidak dapat menjual properti mereka menyebabkan bank untuk merekam dokumen publik disebut Pemberitahuan-of-default. Pada tahap penyitaan properti penjual menjadi putus asa dan terbuka untuk solusi kreatif seperti subjek-atau sewa-beli. Banyak investor mendapatkan daftar Pemberitahuan-of-Defaults dan mengirim serangkaian surat sederhana. Karena banyak yang berutang NOD terlalu banyak dan karena banyak pemilik rumah tidak percaya investor Anda akan membutuhkan banyak prospek NOD untuk menemukan properti investasi tunggal sehingga kunci untuk membuat uang pada tahap penyitaan adalah ketekunan.

Perbedaan Penting antara Pendek Dijual dan Pemberitahuan-of-Default Meskipun tahap ini tumpang tindih motivasi penjual biasanya jauh lebih tinggi ketika mereka tidak dapat melakukan pembayaran.

Lelang Bank sebelumnya telah menetapkan tanggal lelang dan tanggal lelang telah tiba penjual telah kehabisan waktu untuk menyelamatkan properti mereka. Lelang biasanya advertized di kali beberapa kertas sebelum tanggal dan di kota saya benar-benar terjadi di tangga gedung pengadilan. Lelang adalah tahap yang paling rumit dari proses penyitaan properti dan hanya boleh dibeli oleh investor profesional. Hanya beberapa dari masalah tersebut … tidak bisa melihat ke dalam properti sebelum lelang tidak mampu menjual properti karena masalah judul dan memiliki mengusir mantan pemilik rumah. Kunci untuk membuat uang pada tahap penyitaan adalah keahlian.

Real Estat Milik REO Jika tidak ada seorang pun di lelang tawaran cukup tinggi bank akan membeli kembali properti dan berusaha untuk menjualnya untuk menutupi kerugian mereka. Pada tahap penyitaan properti termudah untuk membeli tetapi paling sulit untuk mendapatkan di tawar-menawar karena sebagian besar sifat ini terdaftar dengan makelar di harga pasar. Namun banyak dari sifat ini telah menghancurkan penyitaan oleh pemilik sebelumnya. Bank sangat jarang melakukan perbaikan dan hampir selalu melebih-lebihkan biaya. Kesempatan utama Anda untuk mendapatkan tawar-menawar adalah dengan properti REO yang terlihat buruk untuk kebanyakan pembeli tetapi bisa diperbaiki tanpa biaya terlalu banyak. Kunci untuk membuat uang pada tahap penyitaan adalah visi.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: